环球网校一级建造师工程经济知识点:工程量清单计价的方法

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环球网校一级建造师工程经济知识点:工程量清单计价的方法

一、工程量清单计价的基本过程

二、工程量清单计价的方法

(一)工程造价的计算(考点1)

1.三种单价(分部分项工程+单价措施项目)

工料单价=人工费+材料费+施工机具使用费 (式3061-1)

综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润 (式3061-2)

全费用综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润+规费+税金 (式3061-3)

2.综合单价法的计算思路【按工程造价的形成,分别计算、逐级汇总】

分部分项工程费=∑(分部分项工程量×…综合单价)

措施项目费=∑(单价措施项目工程量×措施项目综合单价)+∑单项措施费(总价) (式3061-5)

其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费+其他 (式3061-6)

单位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金 (式3061-7)

总造价=∑单项工程造价【单项工程报价=∑单位工程报价 】 (式3061-9)

(三)措施项目费的计算(考点3)

◆思路(三个要点):

①可计量的措施项目,按分部分项工程量清单的方式,采用综合单价计价;

②其余(不宜计量)者,以“项”为单位计价,应包括除规费、税金外的全部费用;

③安全文明施工费用,按规定计价,不得作为竞争性费用!

1.综合单价法

∑(工程量×综合单价)

◇基于实物(措施)工程的数量,计算综合单价(可以不考虑管理费、利润等)。

与实体工程密切关联的模板、脚手架等

2.参数法计价(不宜计算工程量者)

◇思路:相应的基数,乘以系数(参数)。

◇计算:

①安全文明施工费(计算基数×费率);定额基价,定额人工费,定额人工费+定额机械费

②夜间施工增加费,二次搬运费,冬雨期施工增加费,已完工程及设备保护费(计算基数×费率,式3061-19)。

3.分包法计价

◇可独立分包的项目(测试、检测),在分包价格的基础上,加上管理费、利润。

【2015年真题·多选题】下列内容中,适宜采用参数法计价的措施项目费有( )。

A.二次搬运费

B.混凝土模板费

C.安全文明施工费

D.已完工程及设备保护费

E.垂直运输费

『正确答案』ACD

『答案解析』根据“计价规范”以及措施项目费计算的规定,可以计量的措施项目,参照分部分项工程费,采用综合单价法;不宜计量者,可以“项”为单位,采用参数法计价(计算基数×费率)。以下措施费用,可采用参数法计价:安全文明施工费(C);夜间施工增加费;二次搬运费(A);冬雨期施工增加费;已完工程及设备保护费(D)。而且,安全文明施工费,不得竞争。

(四)其他项目费的计算(考点4)

1.暂列金额和暂估价:招标人按估算金额确定。

2.计日工和总承包服务费:投标人根据招标人提出的要求,按估算的费用确定。

(五)规费和税金的计算

◆按有关规定计算,不得作为竞争性费用

(六)风险费用的确定

◆在招标文件或合同中,明确计价的风险内容及其范围(幅度)!

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